ده ساعت مذاکره در مورد خرید ملک در پرتغال چقدر مالیات دارد

پرداخت مالیات در تمامی کشورهای دنیا بخش مهمی از اقتصاد را تشکیل داده و میزان آن بر سطح رفاه مردم تاثیر مستقیم دارد . صرف نظر از این که از کدام نظریه خوشتان می آید؛ شکی نیست که نرخ های بالای مالیات بر تصمیمات ثروتمندان برای این که کجا و چگونه زندگی کرده و کار و سرمایه گذاری کنند، از جمله فعالیت آنها در کشور هایی با نرخ های نهایی مالیات بر افراد، تاثیر می گذارد. به هر صورت اگر این مطلب برای شما آموزنده بوده و این مقاله مورد پسند شماست و قصد دارید اطلاعات بیشتری در این مورد بدست آورید به مطالعه بیشتر مراجعه کنید. مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، کامل ترین سرویس ها را در این زمینه ارائه می دهد. بنابراین، در صورتیکه کل کمیسیون ۴ درصد باشد، به هر طرف ۲ درصد تعلق میگیرد. در قبرس کمیسیون مشاوران املاک همیشه توسط فروشنده پرداخت میشود. آیا در زمینه روزها و زمان بازدید از املاک مشکلی ندارید؟ در این نوشته سعی نموده ایم این قبیل سوالات و سایر گزینه هایی که ممکن است برای شما ایجاد سوال کند را به روشنی پاسخ گفته و اطلاعات کافی به شما متقاضیان گرامی در رابطه با سرمایه گذاری در کشور پرتغال از طریق خرید ملک ارائه نماییم. بعد از نگهداری سرمایه برای 5 سال، نرخ حدود 10% افت می کند؛ سپس 5% دیگر برای هر پنج سال بعد از آن و با نگهداری سرمایه به مدت 20 سال، هر فرد می تواند از پرداخت مالیات بر سود سرمایه جلوگیری کند. شایان ذکر است با سرمایه گذاری در کشور پرتغال می توانید درآمد ارزی داشته باشید و به ارزآوری در میهن عزیزمان نیز کمک کرده باشید. به سبب خرید ملک و سرمایه گذاری در پرتغال، گلدن ویزای پرتغال به شما تعلق می گیرد.

هر ساله شمار فراوانی از بازنشستگان در سراسر جهان به دنبال آب وهوای گرمتر و شروع 1 زندگی تازه در اروپا، به کشور پرتغال مهاجرت میکنند. صنعت گردشگری و سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات تا حد بسیاری باعث رشد اقتصاد پرتغال شده است. از درآمد حاصل از سرمایه، برخی فعالیت های کسب و کاری و کرایه املاک به صورت بسته های جداگانه مالیات گرفته می شوند و گاهی هم با نرخ های مختلف از همه منابع درآمدی دیگر مالیات اخذ می شود. توضیحات بیشتر اموال حقیقی بسته به محل و نوع دارایی نرخ مالیات 0.93% تا 6% در سطح شهرداری هستند. نرخ مالیات IMI بسته به نوع، سن و محل املاک از ۰.۳ درصد تا ۰.۸ درصد متغیر است. همینطور می توانید سوالات خود را در قسمت پرسش و پاسخ این مقاله نیز مطرح کنید تا توسط مشاورین ارشد موسسه به آنها پاسخ داده شود. برای اهدا صدقه، خط مشی های خاص بیمه زندگی، پرداخت های طرح بازنشستگی، سرمایه گذاری های مستغلات و سایر موارد، اعتبارات مالیاتی وجود دارند. با سرمایه گذاری واجد شرایط خود و آماده نمودن مدارک، پیش درخواست خود را به صورت آنلاین به SEF ارسال خواهید کرد. در صورتیکه می خواهید با خرید ملک در پرتغال و دریافت گلدن ویزای پرتغال آشنا شوید؛ این مطلب را بخوانید.

چه مناطقی را پوشش میدهید و مشتریهای همیشگی شما چه کسانی هستند؟ بیمه سلامت- قبل از مهاجرت به پرتغال باید یک بیمه درمانی مسافرتی یا طرح بیمه درمانی بینالمللی دریافت نمایید. از مجاز بودن مشاوره املاکی که گزینش میکنید، اطمینان حاصل کنید، در این صورت مطمئن میشوید که آن بنگاه حرفه ای و کاربلد است. قانونی بودن بنگاههای املاکی را با تماس مستقیم با موسسه ی بنگاههای ملکی بررسی کنید و مطمئن شوید که بنگاه ملکی که شما قصد استفاده از آن را دارید صلاحیت، مجوزها و بیمههای لازم را دارد. زمانی که شما یک بنگاه ملکی را انتخاب میکنید، میتوانید هر سوالی در مورد خدمات آنها بپرسید. آیا شما به شرکتی که بستههای کامل را برای شما فراهم کند نیاز دارید؟ برای اقامت در پرتغال با سرمایه گذاری باید یکی از شرایطی که در زیر آوردهایم را برآورده کنید و سپس اقدام نمایید. اعلامیه موسسه تحقیقاتی علمی دولتی یا خصوصی که سرمایه گذاری را تأیید می کند. در سال های گذشته میزان مالیات بر درآمد افراد افزایش قابل توجهی داشته است که سبب خشم عمومی گشته و تاثیرات منفی بر روی سطح زندگی جامعه گذاشته است . گرفتن ویزای سرمایه گذاری پرتغال، میتواند از بهترین تصمیمات سرمایهگذاران باشد، آن هم در شرایطی که اقتصاد این کشور با نرخ 0.هشت درصد سالانه رشد دارد. تا به حال حدود ۱۱ هزار خارجی در کشور پرتغال ملک خریده اند.

تعداد زیادی از مناطق در سراسر کشور پرتغال رشد را تجربه کرده اند و انتظار می رود این پروسه ادامه یابد. مدارکی که میتوانید ارائه دهید، شامل اجارهنامه ملک، سند ملک خریداری شده یا هر مدرک دیگری است که نشان دهد شما مکانی برای زندگی در کشور پرتغال دارید. برای آن دسته از افرادی که آشنایی چندانی با پرتغال ندارند خوب است بدانید که این کشور در جنوب غربی اتحادیه ی اروپا قرار گرفته و و بیش از ده میلیون نفر جمعیت دارد . اشخاص میتوانند پس از دریافت ویزای سرمایه گذاری نسبت به دریافت شهروندی کشور پرتغال از طریق سرمایه گذاری اقدام کنند. برای اینکه بتوانید گلدن ویزای پرتغال از طریق خرید ملک را دریافت نمایید، باید یک ملک به ارزش حداقل 500،000 یورو خریداری کنید. مالیات بر املاک سالانه (IMI) می تواند ما بین 0.3٪ و 0.8٪ باشد که با توجه به ارزش اموال خواهد بود، اما افرادی وجود دارند که با توجه به شرایط از معافیت مالیاتی برخوردارند. مالیات خالص ثروت یا مالیات ارزش خالص وجود ندارد. در تعدادی از کشور ها و موقعیت ها، ثروت نیز مشمول مالیات قابل توجه مستغلات و ارث می شود. نرخ های مالیاتی بالا در بعضی کشور های دیگر OECD نیز کاملا بالاست. البته تعدادی از فروشگاهها تخفیفهایی را برای این محصولات در فصول مختلف ارائه میدهند. املاک را می شود برای هر گونه سرمایه گذاری بیش از حداقل ذکر شده به خریداری در آورد.